好意思国11月份二手房销售微升，房价涨势放松懈按揭利率回落对买家带来一定提振。

　　说明好意思国寰宇地产经纪商协会（NAR）周五公布的数据，上月二手房成交量小幅增长0.5%，至折年率413万套。这是自2月份以来的最高水平，但未经更正的成交量同比下降7%。

　　与此同期，售价中值同比飞腾1.2%，达到409，200好意思元。这是自2023年年中以来最弱涨幅之一。

　　“由于本年秋季典质贷款利率下降，二手房销售已聚会第三个月上升，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中暗意，“关连词，库存增长启动停滞。”

　　11月，市集上在售的二手房供应量环比降至143万套，近几个月来基本执平。Yun暗意，这是因为卖方并不急于出售，而是遴荐下架房源，比及春季销售旺季再再行挂牌。按刻下销售速率缱绻，库存特别于4.2个月的供应量，为3月份以来最弱。

　　销售景况的改善显露二手房市集正在迟缓回升，很多分析师展望这一趋势将执续到2026年。房价涨幅正在放缓，部分城市以致出现着落，而按揭利率已清爽在6.3%至6.4%区间，低于5月份时接近7%的水平。

　　NAR展望来岁销售将增长14%，高于宽绰其他预测，但Yun暗意他对这一数字“充满信心”。

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